中央空调的维保的工作主要包括检查和保养两大内容，具体为： 1、检查1）运转压力：排气吸气压力2）端子排或其接头有无老化松动，连机线是否脱、断；3）内外机接口有无漏氟；4）运转噪音是否正常；5）绝缘电阻；6）回风温度、出风温度、室外温度三者关系是否正常；7）冷凝排水是否畅通；8）过滤网是否脏堵、冷凝器是否脏堵； 2、保养1）清洗内机面板、过滤器、蒸发器和主机的壳体、冷凝器等； 2）清除控制板的集尘，调整连线的接触状态和管线的位置等； 3）更换老化或损坏的零部件；4）如有必要追加或更换冷媒和冷冻油。

中央空调的系统性能怎样？

中央空调共有三种系统：氟系统、水系统、风管系统，比较好的是氟系统和水系统，氟系统的中央空调节能性能好，水系统的中央空调舒适度高，风管系统由于噪音较大，运行费用高，对住宅的层高要求高，目前在家庭中使用不多。中央空调系统由一个或多个冷热源系统和多个空气调节系统组成。采用液体气化制冷的原理为空气调节系统提供所需冷量，用以抵消室内环境的冷负荷;制热系统为空气调节系统提供所需热量，用以抵消室内环境热负荷。制冷系统是中央空调系统至关重要的部分，其采用种类、运行方式、结构形式等直接影响了中央空调系统在运行中的经济性、性、合理性。

中央空调有哪些类型？

1、全空气系统：中央空调系统由集中空气处理设备对空气进行处理（制冷或制热），处理后的空气送至房间，这种系统称为全空气系统，由于空气处理设备的集中设置，便于维护管理，一般适合用于需要空调的大空间区域如餐厅、宴会厅、商场等。

2、全水系统：各空调房间内均设置空气处理设备，这时就需要将由中央制冷机组制出的低温冷冻水（或采暖热水）送至各个房间。一般用于房间较多并且使用时间不尽相同的场合，如酒店客房、KTV、小会议室、饭店包间等等。显而易见的是，由于空气处理设备较多，增加维护及管理的难度，另外水管在室内走管也增加漏水和凝结水的隐患。全水与全空气相当于两个相反方式，一个化整为零，一个化零为整。

3、空气-水：介于1和2之间，即大空间用全空气系统，小房间用全水系统，灵活性高，是目前用得的中央空调系统。如冷水机组加风机盘管系统，非常常见的。

4、冷媒式：也就是一般的分体机、多联机（一拖多）之类，与一般中央空调的区别是其制冷介质是冷媒（即氟利昂）而不是水，一般用于家用、及小型商用的场合，缺点是室外机较多影响美观、效率低、影响室内天花造型.。